北京房产律师

　　张涛律师

　　◆教育背景

　　北京大学 法学学士

　　中国社科院 民商法学研究生

　　◆社会活动及荣誉

　　北京市律师协会土地与房地产法律专业委员会委员

　　北京市东卫律师事务所合伙人

　　中国财富传承管理师联盟创始会员

　　全球投资移民律师协会北京区理事

　　央视CCTV1《生活提示》栏目嘉宾律师

　　法律出版社2015年度“中国当代优秀律师”

　　北大法律信息网、点晴网特邀签约作者

　　知名微信订阅/公众号“易居房产律师团”、“青天在线”创办人，累计发

　　表原创专业/评析类文章 700 余篇

　　◆擅长领域

　　房地产与建筑工程，尤其擅长各类房屋买卖、离婚分割、继承析产类案件诉

　　讼、仲裁及相关非诉法律服务

　　◆执业特点

　　2004年起开始从事房地产法律服务工作，曾担任过多家大型房地产、经纪公

　　司的法律顾问，并组建团队提供律师陪购、买卖见证等非诉法律服务6000多单，

　　办理400余起疑难复杂的房地产纠纷案件，包括与房地产有关的刑事案件及其他

　　行政、民商经济类案件，广泛涉及商品房销售、二手房屋买卖、离婚分割、继承

　　析产、拆迁补偿、抵押、担保、股权、建设工程、企业运营、中介、银行等领域，

　　张涛律师尤其熟悉二手房交易涉及的资质、权属、解押、网签、面签、资金监管、

　　批贷、违约、过户、交房等各个环节及法律风险。

　　张涛律师牵头组建的东卫|易居房地产专业律师团队，常年持续关注、研究

　　房地产买卖(尤其重点关注存量房)、继承析产、离婚分割等相关案件，长期坚

　　持编选、解读、推送、发布相关代表性案例解析文章，对典型案件进行分类研讨，

　　建立了房地产合同纠纷案例库。2019年，还协助第十届北京律协房地产法专业委

　　1员会整理、制作、发布了存量房屋买卖纠纷大数据报告及十大典型案例的选编。

　　张涛律师领衔的东卫|易居房地产律师团队修订的存量房屋买卖相关合同文

　　本至今仍被视为指导范本在大量使用。张涛律师团队办理诉讼案件遵循“专业化、

　　标准化、团队化”方针，团队成员明确各自专长领域收集和分析证据材料，团队

　　内部信息公开共享，团队成员集体讨论，研究办案思路，实现团队工作透明化，

　　规范化，保证办案效率和办案质量，最大限度委托人的合法权益。

　　张涛律师有着扎实的理论功底和出色的法律文书起草能力，工作严谨,思维

　　缜密，有良好的职业操守，在客户中享有良好的声誉。

　　张涛房地产律师团队(易居房产律师团)合照

　　张涛律师及团队能综合处理房产买卖、建筑工程、房地产开发、婚姻家事、

　　23

　　公司股权、高净值人群财富管理以及重大疑难复杂民商事及相关刑事案件，尤其

　　擅长各类房屋买卖、离婚分割、继承析产类案件诉讼、仲裁及相关非诉法律服务。

　　团队受到业内外人士广泛关注与认可。张涛律师团队倡导成员律师有正义感、认

　　同团队合作、专业化精细分工，鼓励专业律师个人专注代理单一种类案件，致力

　　于最大限度维护并最优化客户合法权益，为客户提供“优质、高效、权威、私密”

　　的专业私人定制法律服务。张涛律师崇尚公正与法治，以最大限度地维护当事人

　　的合法权益为执业宗旨，凭借专业经验及广泛的司法资源为当事人提供优质、实

　　效的法律服务。

　　◆典型及代表性案例

　　房地产、建设工程方面部分代表性案例有：1.代理北京翔科佳信科技有限公

　　司系列工程欠款、债权清收及涉房确权等系列案件;2.代理嘉峪关市宝诚置业有

　　限公司与山东潍坊京福房地产开发有限公司、广元市新宇置业有限公司等涉债权

　　债务、股权转让、资产处置等系列案件;3.代理温州红枫置业有限公司合作纠纷

　　及其与购房人33起商品房买卖合同纠纷系列案件;

　　4.代理赵某与赤峰建兴房地产

　　开发有限责任公司、赤峰建设建筑(集团)第二工程有限公司建设工程施工合同

　　拖欠工程款纠纷案;5.代理李某与上海绿地集团天津文化发展有限公司商品房

　　(别墅)销售合同纠纷案，成功退房并获得赔偿;6.代理迁安市朋松矿业有限公

　　司与中国石化销售有限公司河北唐山迁安石油分公司租赁合同纠纷案;

　　7.代理张

　　某与固安京御幸福房地产开发有限公司商品房(三层复式商铺)销售合同纠纷案，

　　成功退房;8.代理数百起购房人与开发商/出卖人及相关方商品房(含存量房)

　　买卖合同纠纷案;

　　9.代理承租人高某与北京宏业燕龙工贸有限责任公司宾馆经营

　　性房屋租赁合同纠纷案，代理承租方反诉取得超预期效果(解除合同/返还租

　　金);10.代理中诚鼎立国际拍卖(北京)有限公司与北京卓明物业管理有限公司

　　房屋租赁合同纠纷案，二审介入代理承租方获得有利的改判(挽回损失/增加获

　　赔金额22万余元);11.代理北京乾元君健葡萄酒科技服务有限公司与中铁建设

　　集团北京容晟房地产有限公司房屋租赁合同纠纷案;12.代理出租方陈某与南粥

　　北面餐饮管理(北京)有限公司等房屋租赁合同纠纷系列案……

　　涉房婚姻家事(含涉外)方面部分代表性案例有：1.代理L某(女、美籍)

　　与蒲某涉外离婚纠纷案【北京市第三中级人民法院设立后受理的第一起一审在中

　　院的离婚案件，被誉为“三中院离婚第一案”】;2.代理胡某(女，已定居美国)

　　与兰某离婚后财产纠纷案【成功代理女方处理涉及价值数千万的在美资产管理合

　　同的非交易过户及若干公司股权分割】;3.代理奚某与L某(女、加拿大籍)离

　　婚纠纷案，【成功代理男方争取到数套房产及数千万元的经济补偿】;4.代理吴

　　某(女)与刘某(双重身份证)离婚后财产纠纷及相关债权清理、资产处置系列

　　案【涉及男方重婚罪案、系列债权债务案、执行和执行异议之诉系列案】;5.

　　代理丁某(女)与冯某离婚案，帮助女方二审逆转成功改判获得房产;6.代理全

　　某(女，加拿大籍)与R某(韩裔加拿大籍)离婚案，成功劝和撤案;7.代理江4

　　某(原告)与江某1、江某2(女、法籍华人)析产继承纠纷案，代理原告成功判得

　　价值千万两套房产;8.代理白某(原告)与白某2、白某3、白某5遗嘱继承纠纷案，

　　代理原告成功将部级央产房改房按遗嘱完整继承;9.代理崔某2(原告)与王某、

　　崔某1、崔某3、崔某4合同纠纷案，作为家人间房屋产权分配纠纷案，代理原告

　　成功在十五年后诉请过户获法院支持;10.代理熊某(女、原告)与魏某男、魏

　　某女确认(房屋买卖)合同无效纠纷案，作为发生在再婚家庭家人之间的特殊类

　　型的借名买房案，名为房屋买卖实为套取银行贷款，在再婚婚姻发生婚变的情况

　　下，成功代理原告确认合同无效，最大限度地维护了其合法权益;11.代理钟某1

　　与钟某2、钟某3及项某遗嘱继承纠纷案，成功继承价值千余万元的房产;12.代

　　理刘某1与刘某2、刘某3继承纠纷案，成功将刘某2持有的“打印遗嘱”认定无效，

　　法院最终按法定继承判决，刘某1依法继承了价值数百万元的房产份额(折价款)

　　及数十万元的租金……

　　(注：部分代表性、典型案例网页链接：

　　https://mp.weixin.qq.com/s/qQ1AwRG604Yn0sHakxpH6g

　　;更多成功案例持续更新中……)

　　易居房产律师团订阅号

　　张涛律师微信号

　　◆联系方式

　　电话：13911056513

　　邮箱：13911056513@139.com

　　律所：北京市东卫律师事务所

　　地址：北京市东城区朝阳门北大街8号富华大厦D座3/5/6层