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招行出击二手房市场 二手房落户问题繁多 购房者应做到心中有数
2020年3月29日  北京房产律师

  张涛律师北京房产纠纷律师,现执业于 ,具有深厚的法学理论功底及司法操作经验。诚实信用,勤勉敬业,以“实现当事人利益最大化”为服务宗旨。办案认真负责,精益求精,业务功底扎实,语言表达流畅、思维敏捷,具有良好的沟通协调和谈判辩护能力。受人之托、忠人之事、不畏艰险、奋力拼争,愿尽自己的所能,为当事人提供最好的法律服务。不敢承诺案件的最终结果,但敢承诺办案尽心竭力!

招行出击二手房市场

招行出击二手房市场 刚刚成立的长沙二手房交易市场吸引了星城银行的目光,招商银 招行出击二手房市场 刚刚成立的长沙二手房交易市场吸引了星城银行的目光,招商银行长沙分行随即重拳出击二手房房贷市


招行出击二手房市场


刚刚成立的长沙二手房交易市场吸引了星城银行的目光,招商银

招行出击二手房市场


刚刚成立的长沙二手房交易市场吸引了星城银行的目光,招商银行长沙分行随即重拳出击二手房房贷市场。昨日,该行召集星城二手房中介15强,公布该行的二手房贷款标准和优惠政策。


  在房贷市场,招行长沙分行自2005年5月30日推出个人贷款新业务“个人住房循环授信”,在不到两年的时间内,又连续推出“结构性固定利率住房贷款”、“入住还款法”、“随借随还”等新业务。

截至今年5月,长沙市各金融机构个人贷款余额达220亿元,比年初增加31亿元,增长12.5%,而招行长沙分行个贷任务新增6.3亿元,增长60%,提前8个月完成总行下达的全年任务。值得一提的是,招行长沙分行的贷款余额和新增额,均排在长沙地区股份制银行第一位;个人贷款不良率仅0.048%,低于国外银行同业的平均水平。


  招行长沙分行有关负责人表示,目前长沙二手房交易越来越活跃,而招行今年特别在13家支行设立了个人贷款分中心,推出个贷新品和服务,为此次与中介联合打造二手房交易融资平台打下了基础。据介绍,目前该行二手房贷只针对60平方米以上、评估值20万元以上、房龄20年以下的二手房。


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  招行蝉联“中国最佳零售银行”


  近日,招商银行再度站到了《亚洲银行家》零售金融服务卓越大奖领奖台上,同时获得“中国最佳零售银行”及“中国最佳股份制零售银行”、“中国网上银行业务成就奖”、“中国银行卡和支付业务成就奖”四项大奖,成为本次评选的中国银行业最大赢家。这是该行连续两年蝉联“中国最佳零售银行”奖项。


  据介绍,零售金融服务卓越大奖创立于2001年,是目前亚太地区威望最高、覆盖范围最广、最具前瞻性的奖项。该评选由总部设在新加坡的《亚洲银行家》主办,来自世界各地的银行家、专业顾问和金融界学者组成的评审团,根据系统的评分指标评选出各类奖项。在今年的评选中,亚洲共有22个国家和地区的 100多家银行参与。由于招行在持续发展性、战略清晰度、分销渠道渗透性及产品创新等方面表现突出,从众多竞争对手中脱颖而出,获得了该奖项。


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二手房落户问题繁多 购房者应做到心中有数

  二手房落户问题往往是二手房交易中发生纠纷最多的问题之一。那么,在实际二手房买卖过程中,购房者应该如何处理二手房落户问题呢  首先,了解户籍政策。在二手房交易过程中,了解市场行情,买卖的各个环节...



  二手房落户问题往往是二手房交易中发生纠纷最多的问题之一。那么,在实际二手房买卖过程中,购房者应该如何处理二手房落户问题呢


  首先,了解户籍政策。在二手房交易过程中,了解市场行情,买卖的各个环节和步骤,以及各种注意事项。其中应该明白目前的户籍政策。户口的落定是应该有固体地址的,也就是说必须有可以落户的固定物业。所以如果卖方想把房子卖了,那就得考虑户口应该迁去哪里,而买房则应该清楚,在卖方将户口迁出之前,自己是没有办法将户口迁入该房产的。


  其次,预先调查核实。在了解了现行户籍政策之后,签订二手房买卖合同并向房地产交易登记管理部门申请过户登记前,购房者最好亲自到房屋所在地的派出所进行核实。有的出售方虽承诺无户口落在该物业,但仍应到派出所核实。这样做除了核实出售方承诺的真实性以外,还可以防止有其他人的户口仍未迁走,比如出售方以前购房时的上家户口等。委托中介代为核实的,则应要求中介机构出具书面的核实报告,并加盖公章,防止少数从业人员的心不强或有欺骗行为。


  最后,为了防止卖方在此问题上出尔反尔,确保自身的合法权益,在签订相关合同时,应在买卖合同中设定二手房落户条款和违约条款。








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张涛——北京房产律师

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