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在建工程抵押合同有哪些内容?在建工程转让需要哪些材料?
2020年3月27日  北京房产律师

 张涛律师北京房产纠纷律师,现执业于 ,法律功底扎实,执业经验丰富,秉承着“专心、专注、专业”的理念,承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件胜诉高,获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念,全心全意为客户提供优质高效的法律服务。

  

在建工程抵押合同有哪些内容

  以在建工程抵押的,抵押合同还应载明以下内容:


  1、《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》编号;


  2、已交纳的土地使用权出让金或需交纳的相当于土地使用权出让金的款额;


  3、已投入在建工程的工程款;


  4、施工进度及工程竣工日期;


  5、已完成的工作量和工程量。


  以上是为您整理的关于在建工程转让如何办理的内容,由此可知,通过资产转让方式转让在建工程,涉及的内容相对更多、程序更为复杂,且政府主管部门审批等不可控的因素更大。如有其它疑问,欢迎向网站发布法律咨询。





在建工程转让需要哪些材料

  根据有关规定,转让在建工程项目应向当地规划和土地资源管理局提交如下材料:


  1、转让方和受让方各自的申请报告;


  2、市、区县计委立项批复和商品房计划;


  3、红线定点批文及规划方案意见书;


  4、建设用地批准书、国有土地使用证及土地出让合同;


  5、工程建设总平面图;


  6、房管部门拆迁批文及安置清单和安置情况说明;


  7、市建委对工程初步设计批复文件;


  8、开发项目手册;


  9、受让方公司财务报表和银行资信证明;


  10、转受让方企业开发资质证书、营业执照复印件;


  11、转让合同或协议原件;


  12、项目建设计划和开发项目不得再转让的保证书;


  13、该转让项目未抵押的依据。



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张涛——北京房产律师

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