北京房产律师

您当前位置: 首页 律师文集 物业管理
文章列表
业主委员会有哪些权利 业主委员会的权利及义务是怎么规定的
2019年6月7日  北京房产律师

  张涛律师北京房产律师,现执业于北京市东卫律师事务所,具有深厚的法学理论功底及司法操作经验。诚实信用,勤勉敬业,以“实现当事人利益最大化”为服务宗旨。办案认真负责,精益求精,业务功底扎实,语言表达流畅、思维敏捷,具有良好的沟通协调和谈判辩护能力。受人之托、忠人之事、不畏艰险、奋力拼争,愿尽自己的所能,为当事人提供最好的法律服务。不敢承诺案件的最终结果,但敢承诺办案尽心竭力!

业主委员会有哪些权利

  业主委员会是一个代表全体业主物业管理权益的法定组织,独立行使民事权利,承担相应的民事责任。业主委员会的民事责任由全体业主分担。

  业主委员会行使的职权

  1、召集和主持业主大会;

  2、审议决定住宅维修基金和公用设施专用基金的使用;

  3、采用公开招标方式聘请物业管理公司,并与其订立、变更或解除委托管理合同;

  4、审议管家制定的对本小区的年度管理计划、住宅区配套工程和重大的维修工程项目;

  5、审议住宅区物业管理服务费的收费标准;

  6、监督物业管理公司对本小区的物业管理工作。

业主委员会的权利及义务是怎么规定的

  业主委员会的权利:

   具有完全民事行为能力;

   遵守国家有关法律、法规;

   遵守业主大会议事规则、管理规约,模范履行业主义务;

   热心公益事业,责任心强,公正廉洁;

   具有一定的组织能力;

   具备必要的工作时间。


来源: 北京房产律师  


张涛——北京房产律师

13911056513

扫描二维码

掌上律师解烦恼

微信扫一扫

掌上律师解烦恼

All Right Reserved Copyright@2021 版权所有 北京房产律师 法律咨询热线:13911056513 网站支持:大律师网 网站地图